Centraal gelegen appartement midden in het Waterkwartier op de tweede woonlaag.

Indeling:
Begane grond: Entree: afgesloten centrale hal met briefboxen. Aan de buitenzijde bevindt zich een video intercom.

Via de centrale hal van het complex treedt men het appartement binnen. Lichte hal met laminaatvloer met een toilet en eenvoudige badkamer welke is voorzien van een wastafel en douche.
Ruime lichte woonkamer met veel lichtinval opgedeeld in twee delen, aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich tevens een balkon. Keuken is voorzien van een standaard keukenblok en ook hier bevindt zich een balkon.
Ruime slaapkamer met ingebouwde kast.

Het waterkwartier ligt centraal in Zutphen met alle denkbare voorzieningen op loop en fietsafstand. Denk hierbij o.a. aan scholen, sportverenigingen en diverse winkels. De historische binnenstad van Zutphen bevind zich op 5 minuten fietsen. Ook de IJssel met haar mooie Uiterwaarden liggen in de nabije omgeving.

Het appartement heeft een berging op de begane grond, is voorzien van een gaskachel en deels van kunststofkozijnen.
Er is een actieve Vereniging Van Eigenaren waar per maand een bedrag van € 108,94 aan verschuldigd is. Hierin zijn onder meer de opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak algemene ruimten en het onderhoud begrepen.