Genieten van landelijk wonen!

Deze vrijstaande, ruime, eigentijdse woning met multifunctioneel bijgebouw ligt in het mooie buitengebied van Zutphen. Het biedt niet alleen een fantastische locatie, maar ook een perfecte balans tussen sfeer, licht en ruimte. Een ideale plek voor gezinnen of voor wie op zoek is naar landelijk wonen.
Indeling woonhuis:

Begane grond
Bij binnenkomst kom je via de royale hal in het hart van het huis, die de verbinding vormt met zowel de kelder, bijkeuken, trap naar de eerste verdieping en het kook/leefgedeelte.

De moderne halfopen keuken is voorzien van een riant kookeiland, een aparte koffiehoek, diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de openslaande deuren stap je zo het terras op aan de zijkant van het huis.

De lichte en royaal tuingerichte woonkamer met grote glaswand haalt buiten naar binnen en geeft een riant uitzicht over de tuin. Via de kamerhoge openslaande tuindeuren is het terras op het zuiden met 1 stap bereikbaar.

Aangrenzend aan de keuken is de eetkamer en zitkuil met houtkachel. Via de vele doorkijkjes geniet men optimaal van de buitenomgeving. De woon, eetkamer en keuken is voorzien van een eiken vloer, visgraat gelegd. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Via de fraai op maat ontworpen trap geeft de ruime overloop toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en toilet. De dakkapellen geven een zee van licht en uitzicht op de omgeving. De ramen op het oosten en zuiden zijn voorzien van zonnescreens. De ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten. De badkamer heeft een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafels met spiegels met verlichting en vloerverwarming. Via de overloop een apart toilet.

2e verdieping
Ruime zolderberging bereikbaar via vlizotrap.

Bijgebouw
Het vrijstaande bijgebouw met een inhoud van kan gebruikt worden als kantoor, atelier of gastenverblijf. Het is ingericht met een leefruimte met openslaande deuren naar het terras, een kitchenette en douche met toilet. Via een vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar met een royale slaapruimte.

Schuur
De ruime schuur is onderverdeeld in 3 aparte segmenten die de functie als opslag, fietsenberging en een overkapping hebben.

Tuin
De tuin rondom de woning is werkelijk een paradijs met een natuurvijver, (fruit)boomgaard en bloemenperken! Geniet van het zonnetje op de verschillende terrassen of organiseer een gezellige barbecue in de grote terrasoverkapping. Bloemen, vogels en kleine dieren voelen zich thuis in de tuin en dankzij de automatische tuinbesproeiing blijft de tuin in topconditie.
De omschrijving geeft een eerste beeld van de woning met een totaal van 924 m3 leefruimte en 4615 m2 tuin. De sfeer, ruimte en privacy ervaart u pas als u de woning en tuin in het echt komt bekijken.